Este es un proyecto inmobiliario de Conservación Habitable en la red de ríos navegables más importantes de Chile, donde la naturaleza y territorio está protegida por ley.
En Valdivia, la primera ciudad Humedal de Chile y de Latinoamérica.
- 65,8 ha de bosques, praderas, humedales y 270 km de ríos navegables.
- 57 unidades sólo 31 disponibles, Proyecto de única etapa.
- Privacidad; acceso único y exclusivo para residentes.
- La Isla con su entorno legalmente protegido. Parques, suelo, ribera y sus unidades habitables.
- Arquitectura, senderos, paisaje, infraestructura y guía para el desarrollo de diseño y construcción.
Nada es más privado que tu propia isla
Vive la verdadera desconexión con lo cotidiano. Son 185 metros que separan la isla de la ruta a la ciudad de Valdivia, esa es la distancia suficiente para hacer de este lugar, un espacio exclusivo y único.
Conservación habitable con DRC a perpetuidad
Arquitectura del paisaje
Master Plan
El proyecto comienza con un objetivo: desarrollo con baja densidad habitacional y la conservación de espacios naturales. En cuanto al diseño técnico, éste se realizó a partir del estudio territorial, de los atributos ecosistémicos de cada espacio habitable, para que casas y residentes convivan consecuentemente en armonía con el paisaje de Isla San Francisco y su entorno privilegiado.
Estudio preliminar
Flora, bosque y humedales
Inventario de flora nativa, bosque y humedales para determinar las zonas de uso, parque, agrícolas y áreas habitables.
Fichas técnicas UC
Unidades de Conservación Habitacional
Cada terreno está previamente estudiado desde su naturaleza, cabida para la casa, jardín, vistas y su corredor biológico.
Diseño agrícola
Diseño de área agrícola
Diseño CSM Design y área agrícola para el desarrollo productivo del huerto, invernaderos y quintas históricas.
Senderos e infraestructura
8 km de senderos
Iinstalaciones y trazados que permiten comunicar puntos de interés entre miradores, ribera, vistas y bosque laurifolio.
Habitar con sentido
Solo 15% habitable
El 85% del suelo está destinado a parques, huerto y granja regenerativa, senderos, miradores e investigación.
Comunidad sustentable
57 Unidades de Conservación Habitables (terrenos), pensados para personas que valoran la vida en comunidad, el respeto por el entorno y la vida agrícola.
Ubicación privilegiada
A minutos del centro de Valdivia, en la Región de Los Ríos, uno de los territorios más biodiversos del país.
Conectividad única
Acceso por tierra y fluvial. Nuestra barcaza Laurelia cruza el canal San Francisco en solo 5 minutos.
Una isla pensada hasta el último detalle.
Acceso controlado
Proyecto con acceso controlado y seguridad perimetral.
Infraestructura planificada
Pensada para una vida sustentable y de bajo impacto.
Espacios comunes
Miradores, senderos y zonas de encuentro disponibles.
Servicios soterrados
Habilitados con red de agua y electricidad soterrada.
Amplios caminos
Caminos interiores con alto nivel de mantenimiento.
Agricultura sustentable
La isla produce alimento suficiente para 400 familias.
Conservación activa
Isla San Francisco no es solo un lugar para vivir, es un territorio para proteger. Con el Derecho Real de Conservación inscrito a perpetuidad, protegemos la Isla, su naturaleza y cada terreno donde vas a vivir. El plan maestro considera:
- Protección de humedales y zonas de alto valor ecológico.
- Zonificación que evita la fragmentación del ecosistema.
- Senderos de bajo impacto para el disfrute consciente.
- Plan de conservación y monitoreo permanente.
Comunidad y estilo de vida
- Vida rural a minutos de la ciudad
- Enfoque agroecológico y de bajo impacto
- Oportunidad de reconectar con los ciclos naturales
- Propuesta de convivencia basada en el respeto y colaboración
- Espacios para encuentros, talleres y trabajo en red
Derecho Real de Conservación
Habita un lugar protegido
El DRC es la herramienta legal más robusta en Chile (ley 20930) que da facultad para conservar y permite proteger los ecosistemas de un lugar o territorio. Es voluntaria y nosotros la suscribimos a perpetuidad.
El valor detrás de la conservación
La vida hoy no es posible sin naturaleza, belleza y propósito. Cada día los lugares más valorados son aquellos que están protegidos, que conectan con las emociones, aportan bienestar, paz y seguridad.
Las 65,8 hectáreas de la isla con DRC. Esto incluye todos los terrenos; el tuyo como el de tus vecinos, con ello el futuro del paisaje, la naturaleza y seguridad de la comunidad estará resguardada independiente de la llegada de un nuevo vecino.
Vivir aquí es encontrar un refugio, dejar un legado.
La Isla, nos deja sin palabras
Estas imágenes muestran la diversidad de la experiencia en la isla: navegación cotidiana, arquitectura integrada al paisaje, producción local, vida familiar y una relación permanente con el río y el bosque.
Unidades disponibles
57 Unidades de Conservación Habitables distribuidas en la isla. Explora la ubicación de cada terreno, los que ya están vendidos y los que cuentan con casa construida.
- Disponible
- Con casa
- Vendido
¿Te interesa una unidad en particular? Conversemos sobre disponibilidad y precios.
Respaldado por la banca: quienes ya compraron aquí financian sus unidades a través de Santander, BCI y Banco de Chile.
Arquitectura del paisaje
Perímetro
El diseño y ubicación de las unidades habitables destaca en los bordes de la isla, espacios de gran belleza natural, en su mayoría con amplias vistas al río, canal San Francisco y humedales. Senderos para recorrer gran parte de la Isla, los parques de ribera y el impactante Bosque Laurifolio.
Experiencia agrícola
El centro de la Isla, son extensos corrales de pastoreo; praderas abiertas que dan libertad visual, caminatas, tardes asoleadas y la vida de campo que experimentamos cuando niños.
Experiencia hortícola
Así llegas a la Isla, un encuentro al campo de hortalizas, flores y el trabajo diario de los horticultores con manos que dan cariño y sabor a cada fruto. La Casona del Huerto acoge momentos inolvidables. Las quintas se desarrollan a partir de la primera etapa de las unidades habitables, lo que conecta la vida de los residentes con la producción de variadas especies de frutales que en época de flores y cosecha aportan la belleza de los campos del sur de Chile.
Ríos y vida náutica
Muelles y un embarcadero común conectan directamente al río. La vida náutica en la isla es uno de sus grandes e inigualables atributos. Un track de navegación de 270 km y la cercanía a la bahía de Corral, distante sólo 4 millas náuticas (8 km aprox). El Club de Yates y la Marina Río Valdivia con instalaciones a sólo 400 mt de nuestro embarcadero y acceso.
Conecta con nosotros
Es una invitación a encontrarte con el Sur de Chile. Si tienes preguntas o quieres más información sobre nuestros proyectos o asesorías, escríbenos, estaremos atentos a responder a tus consultas.
