Espacios integrados
Living, comedor y cocina en un solo ambiente amplio y luminoso. Cocina equipada con encimera, horno y campana para compartir en familia.
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Un condominio cerrado de baja densidad habitacional, donde la arquitectura y el paisaje son protagonistas. Diseñado para conectar con la naturaleza y la tranquilidad.
Precio desde
UF 7.790
Superficie
95 m²
Entrega
Agosto 2027
Etapa
Única etapa
Ubicación única
Isla Teja, Valdivia
Sobre el proyecto
Condominio de 18 casas en Isla Teja, Valdivia.
Reserva Urbana es un proyecto de única etapa: 18 casas de 95 m² con 3 dormitorios y 3 baños, ubicadas en uno de los barrios más valorados de Valdivia, a minutos del centro y de la Universidad Austral. Entrega para agosto de 2027.
Además, las viviendas se acogen al beneficio tributario DFL2, una ventaja tanto para vivir como para invertir.
Paisajismo
Un jardín que será el corazón del barrio
+700 m²
de jardín nativo
+1.400
ejemplares nativos
CSM Design
paisajismo especializado
¿Qué pasaría si el principal espacio común de un barrio no fuera un estacionamiento ni una explanada de pasto, sino un ecosistema?
Esa fue la pregunta que dio origen al Jardín Nativo de Reserva Urbana: más de 700 m² concebidos como un espacio vivo, con más de 1.400 ejemplares nativos seleccionados para favorecer la biodiversidad y ofrecer una experiencia cotidiana de contacto con la naturaleza.
En Reserva Urbana el desarrollo comienza por el territorio, para que el verde sea infraestructura del barrio y no un adorno. Lo diseñamos junto a CSM Design, con un barrio peatonal donde el jardín es el corazón del encuentro entre vecinos.
Porque creemos que los mejores barrios no son solo aquellos donde se vive bien, sino aquellos donde también la naturaleza puede volver a florecer.
Imagen referencial
La unidad
Conoce la distribución de tu hogar
Características
Casa de dos pisos y 95 m² con 3 dormitorios y 3 baños, walk-in closet en el dormitorio principal y amplios espacios integrados de living, comedor y cocina. Incluye terraza exterior, patio privado y bodega en primer piso.
Construida sobre fundación de hormigón y estructura de madera impregnada, con aislación térmica completa en piso, muros y techo para un excelente confort térmico.
Incluye un termo eléctrico de 120 L y un circuito eléctrico exclusivo para calefacción.
95 m²
Superficie
3
Dormitorios
3
Baños
1
Estacionamiento
DFL2
Beneficio tributario
Precio desde
UF 7.790
Espacios para descansar
3 dormitorios y 3 baños, con walk-in closet en el dormitorio principal. Espacios tranquilos y bien iluminados para la vida familiar.
Patio y terraza privados
Cada casa tiene su propio patio y terraza, ideales para un asado, jugar con los niños, tu mascota o terminar el día al aire libre.
Valdivia
Vive en uno de los sectores más valorados de la ciudad
Isla Teja está en el centro de la ciudad de Valdivia, entre los ríos que forman la ciudad.
Fotos: Wikimedia Commons — Draceane (CC BY-SA 4.0), Joralt (CC BY-SA 3.0), Federico Gómez Aghetta (CC BY 4.0) y Carlos Figueroa Rojas (CC BY-SA 4.0).
Los Arrayanes 384, Isla Teja, Valdivia
Cómo llegar →Ubicación
Abrir en Google Maps
Entorno y conectividad
Condominio ubicado en Isla Teja, uno de los barrios más exclusivos de Valdivia, a solo 8 minutos del centro y a 3 minutos del Barrio Gastronómico Isla Teja. Además, cuenta con excelente conectividad hacia la Universidad Austral, supermercados, jardines infantiles y atractivos turísticos emblemáticos como el Jardín Botánico, Parque Saval, Feria Fluvial y la ruta a la costa de Niebla, Corral y Curiñanco.
| Destino | |||
|---|---|---|---|
| Centro de Valdivia | 20 min. | 6 min. | 8 min. |
| Barrio Gastronómico Isla Teja | 10 min. | 4 min. | 3 min. |
| Universidad Austral de Chile | 12 min. | 5 min. | 4 min. |
Datos calculados utilizando Google Maps.
Financiamiento
Por qué invertir en tu nuevo hogar
Cambiar arriendo por dividendo es invertir en ti. Te ayudamos en buscar opciones de financiamiento pensadas para dar el paso hacia tu nueva vivienda con confianza y tranquilidad. Aquí te presentamos un ejemplo de financiamiento bancario a 30 años.
*UF referencial del día 08/10/2026 (41.122,74 CLP). Valores referenciales sujetos a evaluación comercial y condiciones de financiamiento.
Hablar con un asesorContado
Invierte en una propiedad exclusiva en Isla Teja, con alta proyección de plusvalía y un entorno privilegiado para vivir o invertir.
Pie 20%
Para una unidad de 7.790 UF, el pie corresponde a 1.558 UF. El saldo restante permite acceder a un dividendo estimado desde 31,21 UF ($1.283.441) mensuales a 30 años.*
Complementa renta
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Sala de ventas
Te esperamos en nuestra sala de ventas
Ven y recibe asesoría personalizada.
- +56 9 2770 6417
- Los Arrayanes #384, Isla Teja, Valdivia.
- Lunes a viernes de 10:00 a 19:00
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- Fecha de entrega: agosto 2027
- Proyecto de única etapa
